TANGGUNG GUGAT NOTARIS TERHADAP KESALAHAN PEMBUATAN AKTA PERJANJIAN IKATAN JUAL BELI TANAH

Abstract

Penulisan Skripsi ini, diawali dengan adanya satu kasua kronologisnya adanya satu bentuk perjanjian ikatan jual beli tanah yang dibuat dan di legalkan oleh seorang notaris. Hal ini berkaitan dengan profesi jabatan notaris. Latar belakang penulisan skripsi ini, memuat tentang pemasalahan dasar dalam akta ikatan perjanjian jual beli tanah tersebut yang kejadiannya di daerah jember, ada dua orang yang mempunyai itikad baik dalam melakukan satu hubungan perjanjian jual beli tanah. Dua orang itu bernama Fathul Wahab sebagai Penjual dan Sumilah sebagai Pembeli. Dalam proses jual beli tanah tersebut telah terjadi kesepakatan jual beli yang dibuat dan dilegalkan oleh notaris Abbas Said Bauzir S.H. Dalam pembuatan akta perjanjian ikatan jual beli tersebut ada satu kelalaian yang diperbuat notaris Abbas Said Bauzir S.H yang tidak sesuai dengan KUHPerdata, Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014 Tentang Perubahan Atas Undang-undang Nomor 30 Tahun 2004, serta kode etik notaris. Berdasarkan fakta hukum, bahwa tanah yang diperjualbelikan oleh Fathul Wahab berdasarkan putusan Pengadilan Negeri Jember Nomor 7.Pdt.G/2011/PN.Jr tidak sesuai dengan isi atau amar putusan tersebut, akan tetapi notaris Abbas Said Bauzir S.H tetap membuat akta perjanjian ikatan jual beli tersebut. Tanpa melihat dasar kepemilikan tanah tersebut, sehingga salah satu pihak dapat dirugikan dikemudian hari dengan adanya akta tersebut. Latar belakang itulah, penulis mencoba menganalisa dan mengkaji serta mencari solusi dengan mengangkat sebuah karya tulis ilimah berbentuk skrispi yang berjudul “TANGGUNG GUGAT NOTARIS TERHADAP KESALAHAN PEMBUATAN AKTA PERJANJIAN IKATAN JUAL BELI TANAH.” Rumusan masalah dalam skripsi ini yaitu : Apakah perjanjian yang terdapat pada studi kasus akta perjanjian iktan jual beli tanah di hadapan notaris Abbas Said Bauzir, S.H sesuai dengan peraturan yang berlaku di Indonesia?, dan apakah bentuk tanggung gugat notaris atas kelalaian pembuatan akta jual beli tanah yang dibuat dihadapannya?. Metode yang digunakan dalam skripsi ini adalah yuridis normatif (legal research) dengan pendekatan masalah melalui pendekatan undang-undang (statue approach) dan pendekatan konseptual(conceptual approach), dengan bahan hukum primer dan bahan hukum sekunder, kemudian dilanjutkan dengan analisa bahan hukum.