| dc.description.abstract | ABSTRAK: Pertumbuhan perkonomian di Kota Madiun yang menunjukkan perkembangan yang baik membuat para pengusaha
Guest House mulai mengalami peningkatan. Salah satunya diantaranya pembangunan Guest House A. Pembangunan tersebut dapat
membuka peluang dalam penyerapan tenaga kerja lokal serta membantu peningkatan perekonomian. Pembangunan proyek ini perlu
dikaji agar memastikan bahwa proyek layak untuk dikerjakan, menguntungkan dan berkelanjutan dalam jangka panjang sehingga
membantu investor dalam melakukan pengelolaan resiko dan pengambilan keputusan yang tepat dalam menajalankan usahanya.
Untuk mengetahui bahwa investasi tersebut dikatakan layak maka perlu dilakukan analisis studi kelayaan yang ditinjau dari segi
ekononomi dengan mempertimbangkan beberapa indikator diantaranya adalah nilai Net Present Value, Net Benefit Cost Ratio,
Internal Rate of Return serta Pay Back Period. Langkah pertama melakukan studi literatur kemudian melakukan kontak langsung
terhadap pihak yang terkait dalam pembangunan tersebut untuk mendapatkan data yang akurat, mengkategorikan pendapatan dan
biaya serta melakukan pengamatan bunga bank yang berlaku dilanjutkan dengan melakukan analisis dengan menggunakan indikator
yang telah ditetapkan. Dari perhitungan yang telah dilakukan diperoleh nilai NPV sebesar 1,053,103,006.39 Internal Rate of Return
12.88%, Benefit of Cost 1.16, dengan Payback Period 10.93 Tahun. Hasil analisis yang ada diperoleh bahwa NPV lebih dari nol dan
nilai IRR lebih besar dari nilai MARR, serta nilai B/C lebih besar dari satu dengan ini indkator yang ada menyimpulkan bahwa
investasi dapat dilanjutkan. Dengan adanya kajian ini memungkinkan para insinyur sipil untuk melakukan perencanaan proyek
dengan lebih matang yang memeperhatikan aspek finansial, kebutuhan pasar dan resiko sehingga membatu dalam melakukan
perancangan proyek yang lebih realistis. Optimalisasi desain dan matrial yang mempertimbangkan biaya serta manfaat dapat
membantu dalam melakukan pemilihan solusi yang efektif dari segi biaya dan keberlanjutan | en_US |
