• Login
    View Item 
    •   Home
    • UNDERGRADUATE THESES (Koleksi Skripsi Sarjana)
    • UT-Faculty of Engineering
    • View Item
    •   Home
    • UNDERGRADUATE THESES (Koleksi Skripsi Sarjana)
    • UT-Faculty of Engineering
    • View Item
    JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

    Analisis Kelayakan Harga Jual pada Kawasan Perumahan Cendrawasih Green Residence Berdasarkan Ability To Pay

    Thumbnail
    View/Open
    PUTRA, Pramana Aditya Ferdian (2.199Mb)
    Date
    2024-01-19
    Author
    PUTRA, Pramana Aditya Ferdian
    Metadata
    Show full item record
    Abstract
    Rumah adalah bangunan yang berfungsi sebagai hunian dan sarana pembinaan keluarga. Namun tidak semua orang mampu membelinya dikarenakan harga rumah yang selalu meningkat setiap tahunnya. Maka dari itu, dalam membangun kawasan perumahan perlu dilakukan kelayakan harga jual berdasarkan dengan ability to pay konsumen. Metode yang digunakan pada penelitian ini yaitu analisis kelayakan investasi menggunakan metode Net Present Value (NPV), Internal Rate Of Return (IRR), Profitability Index (PI), dan Payback Period (PP). Setelah itu dilakukan analisis sensitivitas berdasarkan kenaikan pengeluaran dan penurunan pendapatan. Dari kedua metode diatas kemudian didapatkan kelayakan harga jual rumah berdasarkan ability to pay konsumen. Hasil pembahasan dapat disimpulkan bahwa nilai kelayakan investasi pada kawasan perumahan Cendrawasih Green Residence dikatakan layak secara keseluruhan. Dengan nilai NPV sebesar Rp. 10.849.668.609 > 0, IRR > MARR yaitu sebesar 36 > 12,8%, nilai BEP pada angka Rp. 34.324.304.154, PP terjadi pada bulan 23, dan PI sebesar 1,84. Analisis sensitivitas berdasarkan kenaikan biaya pengeluaran didapatkan kenaikan maksimal biaya pengeluaran adalah 30%. Analisis sensitivitas berdasarkan penurunan penjualan didapatkan maksimal penurunan penjualan adalah sebesar 15%. Hasil analisis kelayakan harga jual berdasarkan ability to pay konsumen, perusahaan masih mendapatkan pendapatan sebesar Rp. 71.556.500.000 dan Cash Flow masih dalam keadaan surplus sebesar Rp. 26.481.562.955 dengan keuntungan sebesar 102,39% dari biaya investasi awal.
    URI
    https://repository.unej.ac.id/xmlui/handle/123456789/120052
    Collections
    • UT-Faculty of Engineering [4281]

    UPA-TIK Copyright © 2024  Library University of Jember
    Contact Us | Send Feedback

    Indonesia DSpace Group :

    University of Jember Repository
    IPB University Scientific Repository
    UIN Syarif Hidayatullah Institutional Repository
     

     

    Browse

    All of RepositoryCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjects

    My Account

    LoginRegister

    Context

    Edit this item

    UPA-TIK Copyright © 2024  Library University of Jember
    Contact Us | Send Feedback

    Indonesia DSpace Group :

    University of Jember Repository
    IPB University Scientific Repository
    UIN Syarif Hidayatullah Institutional Repository