PELAKSANAAN LELANG EKSEKUSI OBJEK HAK TANGGUNGAN PADA KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL) JEMBER

Abstract

Peningkatan laju perekonomian akan menimbulkan pertumbuhan dan berkembangnya usaha yang di lakukan oleh masyarakat, biasanya pelaku usaha dalam mengembangkan usahanya selalu berupaya menambah modal usahanya dengan cara melakukan pinjaman atau kredit langsung kepada perbankan. Peranan perbankan dalam memberikan kredit langsung atau pinjaman modal membuat masyarakat lebih mudah dalam mengembangkan usahanya. Akan tetapi konsekuensi yang harus masyarakat ketahui jika perjanjian dengan pihak bank tidak di tepati (cidera janji/wanprestasi) maka bank sebagai pihak kreditur berhak menyita bahkan menjual barang jaminan pihak debitur/ peminjam, sebagai pelunasan tanggungan yang tidak bisa debitur penuhi kewajibannya. Jaminan dalam kredit permodalan yang paling banyak digunakan adalah kredit dengan hak tanggungan atau hipotek, dimana jaminan yang digunakan adalah tanah, benda tidak bergerak yang juga merupakan aset kekayaan. Penjualan barang jaminan hak tanggungan milik debitur wanprestasi oleh pihak kreditur selaku penjual bisa menggunakan layanan lelang. Lelang adalah salah satu jasa atau pelayanan yang juga dilaksanakan oleh Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Jember dalam hal jual beli barang dengan cepat, aman dan memiliki legalitas yang kuat dimata hukum. Proses lelang di KPKNL dilaksanakan berdasarkan prosedur dan ketentuan yang telah ditentukan melalui Undang-Undang Menteri Keuangan Negara. Sehingga semua kegiatan jual-beli barang secara lelang oleh KPKNL tidak merugikan pihak penjual maupun pihak pembeli dalam hal transaksi jual beli objek lelang.