ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PENGEMBANG DALAM MENENTUKAN HARGA JUAL RUMAH TYPE 36/72 DI KOTA JEMBER

Abstract

Penelitian ini menggunakan analisis regresi berganda. Mengambil sampel perumahan yang memiliki spesifikasi bangunan dan fasilitas umum yang setara. Sampel disini terhadap pengembang perumahan yaitu sebanyak 5 pengembang dengan menggunakan metode randem sampling pada tiga kecamatan terbesar kota Jember yaitu Kecamatan Sumbersari, Kaliwates, dan Patrang. Dari hasil pengujian didapatkan koefisien determinasi sebesar 86,9% dari variasi yang terjadi didalam variabel harga jual rumah type 36/72 di kota Jember, dan diperoleh hasil penelitian ini bahwa faktor fasilitas umum sangat berpengaruh terhadap pengembang dalam menentukan harga jual rumah type 36/72 di kecamatan terbesar di kota Jember. Dilihat dari besarnya koefisien yang mempengaruhi harga jual rumah yaitu Variabel fasilitas umum sebesar 0,005. Rekomendasi yang dapat dipaparkan pada penelitian ini diantaranya pengembang diharapkan dapat memberikan fasilitas umum yang lebih baik dan memperbaiki fasilitas umum perumahan yang telah ada.