Evaluasi Tingkat Kerusakan dan Perencanaan Estimasi Biaya Perbaikan Bangunan Guna Sustainability Gedung di Universitas Jember (Studi Kasus : Gedung 1 Fakultas Keguruan dan Ilmu Pendidikan (FKIP)

Abstract

Sustainability bangunan gedung akan berkurang seiring dengan waktu penggunaannya. Proses pemeliharaan bangunan perlu dilakukan dengan melakukan perbaikan secara berkala terhadap kerusakan dari komponen-komponen bangunan gedung sehingga dapat menjaga tingkat kenyamanan dari para pengguna bangunan gedung tersebut. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mendapatkan tingkat kerusakan, indeks kondisi bangunan, skala prioritas perbaikan, serta rencana angaran biaya perbaikan bangunan Gedung 1 FKIP Universitas Jember. Indeks kondisi bangunan didapat dari hasil survey lapangan dengan bobot komponen dan sub komponen bangunan gedung yang didapat dari perhitungan Analytical Hierarchy Process (AHP) berdasarkan tingkat kenyamanan pengguna. Indeks Kondisi Bangunan Gedung 1 FKIP Universitas Jember sebesar 87,85% yang berarti gedung masih berada di indeks kondisi zona 1 dengan kondisi bangunan secara keseluruhan sangat baik, hanya saja terlihat beberapa kekurangan pada komponen-komponennya. Rencana anggaran biaya perbaikan didapatkan berdasarkan volume kerusakan masing-masing komponen bangunan gedung sehingga didapat nilai sebesar Rp. 48.652.000,00 dengan skala prioritas perbaikan tertinggi pada komponen dinding sebsesar 25,9%.