Permasalahan Legalitas dan Penguasaan Aset Tanah Pemerintah Daerah: Studi Pada BKAD Kabupaten Situbondo

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengelolaan aset tanah pemerintah daerah terkait legalitas dan penguasaan oleh pihak lain pada Badan Keuangan Daerah (BKAD) Kabupaten Situbondo. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskripstif, sedangkan data dikumpulkan melalui wawancara, observasi, dan dokumentasi yang melibatkan kepala Bidang Aset, penatausahaan aset, dan staf pengelola aset yang mengetahui kondisi aset tanah pemerintah daerah. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pengelolaan aset tanah di BKAD Kabupaten Situbondo belum berjalan secara optimal yang ditandai dengan masih adanya penguasaan aset oleh pihak lain. Selain itu kendala yang dihadapi meliputi keterbatasan sumber daya manusia, anggaran, dan proses legalisasi aset yang membutuhkan waktu cukup panjang. Oleh karena itu, diperlukan percepatan sertifikasi aset tanah, digitalisasi data aset, penguatan pengamanan aset, dan optimalisasi pemanfaatan aset untuk mewujudkan pengelolaan aset daerah yang efektif, efisien, dan akuntabel.