Pengakuan dan Pengukuran Aset Digital Dalam Akuntansi Tokenisasi Aset Real Estate

Abstract

Tokenisasi real estate merupakan inovasi baru dalam dunia bisnis dan investasi yang menimbulkan tantangan dalam akuntansi. Standar akuntansi yang spesifik mengatur mengenai token belum diterbitkan sehingga belum ada standar pasti mengenai pengakuan dan pengukuran aset real estate yang ditokensasi. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis bagaimana token real estate dapat diklasifikasi / diakui dan diukur dalam laporan keuangan. Analisis dalam penelitian ini menggunakan pendekatan sebagai instrumen keuangan yang didasarkan pada standar akuntansi dari masing-masing pendekatan. Penelitian ini adalah penelitian kualitatif dengan pendekatan analisis isi , pengumpulan data melalui studi literatur dan menggunakan metode deskriptif sebagai teknik analisis data. Penelitian ini mengumpulkan data data dari sumber seperti jurnal, buku, dan website website terkait. Hasil dari penelitian ini menunjukkan bahwa token real estate memiliki karakteristik yang paling sesuai dengan instrumen keuangan khususnya instrumen keuangan bagi penerbit token dan instrumen ekuitas bagi pemegang token, sebab token mencerminkan klaim kepemilikan terhadap properti real estate dan memberikan manfaat ekonomi masa depan. Pengukuran yang relevan untuk diterapkan adalah nilai wajar. Namun, karena regulasi dan standar akuntansi terkait masih berkembang, klasifikasi ini belum dapat dianggap sebagai kesimpulan dan dijadikan patokan utama, melainkan hanya sebagai penambah literatur.