Penerapan Konsep Transit Oriented Development (TOD) Pada Kawasan Terminal Maospati Kabupaten Magetan

Abstract

Terminal Maospati merupakan salah satu simpul transportasi utama di Kabupaten Magetan yang terletak pada wilayah strategis. Terminal ini melayani moda transportasi umum seperti angkutan antar kota dalam provinsi (AKDP) dan antar kota antar provinsi (AKAP) dengan jumlah penumpang yang signifikan. Konsep Transit Oriented Development (TOD) yang mengintegrasikan guna lahan campuran di sekitar fasilitas transportasi umum, bertujuan untuk mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi, mendorong penggunaan transportasi publik, serta mendukung pembangunan berkelanjutan, peningkatan kualitas hidup, dan pertumbuhan ekonomi lokal. Tujuan utama penelitian ini adalah merumuskan strategi penerapan konsep TOD pada kawasan Terminal Maospati untuk meningkatkan penggunaan transportasi publik, mengurangi kemacetan, dan menciptakan lingkungan yang terintegrasi antara moda transportasi dengan kawasan sekitarnya. Metode yang digunakan adalah metode Delphi, melibatkan stakeholder terkait untuk mencapai kesepakatan mengenai penerapan konsep TOD. Proses Delphi menghasilkan arahan spesifik terkait prinsip-prinsip TOD (density, diversity, design, distance to transit, dan destination accessibility) yang relevan untuk perencanaan di kawasan Terminal Maospati. Hasil iterasi dengan stakeholder menghasilkan rekomendasi pengembangan yang meliputi peningkatan kepadatan bangunan (melalui KDB dan konsep pelampauan KLB di pusat transit), integrasi pembangunan dan pengembangan antar penggunaan lahan, pengembangan fasilitas pendukung transportasi yang ramah pengguna (jalur pejalan kaki, area parkir, penyeberangan, jalur sepeda, peneduh/pelindung), serta peningkatan aksesibilitas (jarak dekat ke titik transit, ketersediaan moda eksternal, dan jarak ke pusat aktivitas/bisnis/perekonomian). Rekomendasi ini diharapkan dapat menjadi panduan untuk mengembangkan Terminal Maospati menjadi kawasan yang lebih kompak, terintegrasi, dan berorientasi pada transportasi publik.