Konversi Lahan Pertanian Menjadi Perumahan di Kelurahan Antirogo Kabupaten Jember Tahun 2017 - 2020

Abstract

Skripsi ini mengkaji mengenai “Konversi Lahan Pertanian Menjadi Perumahan di Kabupaten Jember Tahun 2017-2020”. Permasalahan dalam skripsi ini yaitu (1) menjelaskan faktor-faktor yang melatarbelakangi terjadinya konversi lahan pertanian menjadi perumahan di Kelurahan Antirogo, (2) proses konversi lahan dalam pembangunan perumahan di Kelurahan Antirogo, (3) dampak konversi lahan terhadap kondisi sosial, ekonomi, dan lingkungan di Kelurahan Antirogo. Metode yang digunakan, metode sejarah, meliputi empat tahapan yaitu heuristik, kritik sumber, interpretasi, dan historiografi. Pendekatan yang digunakan adalah sosiologi pedesaan dengan teori konversi. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa faktor yang melatarbelakangi terjadinya konversi lahan yaitu faktor geografis, demografis, sosial ekonomi, dan sosial budaya. Pada tahun 2015 diberlakukannya UU Nomor 1 Tahun 2015 tentang Tata Ruang Wilayah. Kebijakan tersebut menjadi acuan bagi para pengembang untuk membangun perumahan di Kelurahan Antirogo. Kegiatan konversi terjadi di wilayah Antirogo pada tahun 2017 khususnya di Lingkungan Jambuan, Lingkungan Trogowetan, dan Lingkungan Pelinggian. Konversi lahan selama periode 2017 hingga 2020 memberikan dampak pada perubahan sosial, ekonomi dan lingkungan. Pada tahun 2020 pandemi Covid-19 mulai mewabah di seluruh dunia termasuk di wilayah Kabupaten Jember. Pandemi Covid-19 pada sektor perumahan juga sangat dirasakan oleh para pengembang. Beberapa pengembang bekerja untuk mengejar target penjualan rumah. Terlebih lagi persyaratan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) perbankan juga semakin ketat, sehingga penjualan berkurang karena persyaratan KPR yang cukup selektif.