SENDE (GADAI TANAH) MENURUT HUKUM ADAT JAWA DI KECAMATAN CLURING KABUPATEN BANYUWANGI

Abstract

Sende (gadai tanah) yang dilakukan oleh masyarakat Jawa di kecamatan Cluring, kabupaten Banyuwangi, merupakan gadai tanah yang dianggap bertentangan dengan Undang-Undang Pokok Agraria yakni Sende (gadai tanah) menurut adat jawa di kecamatan Cluring Kabupaten Banyuwangi bertentangan dengan asas tanah pertanian harus diperkerjakan atau diusahakan secara arif oleh pemiliknya sendiri dan mencegah cara-cara yang mencegah pemerasan, diatur dalam UUPA pasal 10 ayat (1). Sedangkan sende (gadai tanah) di Kecamatan Cluring, Kabupaten Banyuwangi ini tidak mengenal adanya batas waktu yang akan mengakibatkan Gadai – menggadai menurut hukum adat mengandung unsur exploitasi. Pelaksanaan sende di kecamatan Cluring, kabupaten Banyuwangi ini dilaksanakan dengan beberapa tahap, yang tahap pertama, yaitu Menyiapkan lahan yang akan di sende-kan; tahap ini merupakan tahap awal yang dimulainya sende yang berawal dari pihak pemberi gadai. kedua, Mencari pihak kedua yang sanggup menerima tanah sawah dan sanggup membayarkan uang gadai; proses mencari ini merupakan ditujukkan bagi siapapun yang mau menerima atau menjadi sebagai penerima gadai. ketiga, Proses tawar-menawar; proses ini merupakan proses penetapan harga bagai tanah yang hendak di gadaikan tersebut dan keempat, Perjanjian atau kesepakatan, proses yang terakhir ini merupakan proses yang apabila kedua belah pihak sudah saling setuju, maka perjanjian dapat langsung dilakukan guna menjalankan transaksi tanah berupa sende ini.