ROSEDUR PENGENAAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DI KANTOR NOTARIS TAUFIQ HIDAYAT SH,MKn PROBOLINGGO

Abstract

Pelaksanaan Praktek Kerja Nyata selama 1 (satu) bulan di kantor notaris Taufiq Hidayat,SH., M.Kn bertujuan untuk mengetahui bagaimana pelaksanaan tata cara penghitungan pajak jual-beli tanah yang dikerjakan di kantor notaris, serta mengetahui bagaimana menyiapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan dalam kegiatan jual-beli, juga mengetahui banyak tentang segala kegiatan lain yang dikerjakan di kantor notaris seperti, pembuatan akta, pembuatan perjanjiaan, dan lainlain.

Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan atau BPHTB muncul karena adanya transaksi jual beli atau peristiwa hukum yang mengakibatkan diperolehnya hak atas tanah dan bangunan oleh orang pribadi atau badan. Dalam jual beli harus memperhatikan dari sektor pajak, apakah termasuk pajak waris atau tidak. Serta penghitungan BPHTB yang memperhatikan faktor pengurang pajak yaitu Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak. Prosedur administrasi dalam BPHTB meliputi penghitungan pajak, dimana tarif BPHTB adalah 5%, pembayaran pajak BPHTB dilakukan ditempat yang ditunjuk yaitu Bank Persepsi atau Kantor POS, pemungut pajak dalam hal jual beli adalah Notaris atau PPAT karena transaksi jual beli menggunakan jasa Notaris atau PPAT, dan untuk pelaporan pajaknya ditunjukan untuk Kantor Pelayanan Pajak, Kantor Dinas Pendapatan Daerah, dan Kantor Badan Pertanahan Negara. (Dilaksanakan dengan Surat Tugas Nomor : 423/UN25.1.2/PS.8/2012, Jurusan Ilmu Administrasi, Program Studi Diploma III Perpajakan, Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik, Universitas Jember)