Perencanaan Ulang Anggaran Biaya dan Waktu Pelaksanaan Gedung Perkuliahan Dengan Menggunakan Metode Bim (Studi Kasus : Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Jember)

Abstract

Perkembangan informasi yang signifikan dalam dunia konstruksi komunikasi adalah hal utama dalam mendapatkan informasi yang baik. Bahkan dunia digital memberikan dampak yang besar dalam melakukan percepatan pembangunan. Salah satu teknologi informasi yang saat ini telah berkembang pesat adalah Building Information Modeling (BIM) yang terintegrasi seluruh informasi modeling, detailing, engineering, drawing, reporting, dan manajemen dalam 3D dimana seluruh objek struktur dipresentasikan lengkap. Permasalahan dalam dunia konstruksi adalah kecepatan dalam menyelesaikan semua proses/tahapan pada proyek, Oleh karena itu penelitian ini dari segi Perencanaan ulang Gedung perkuliahan Fakultas Ekonomi dan Bisnis dengan aplikasi Building Information Modeling (BIM) sehingga akan dibuat penelitian pada proyek gedung perkuliahan 7 lantai Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Jember. Penelitian ini dilakukan dengan menggunakan data yang didapatkan dari konsultan perencana untuk penelitian ini adalah file Rencana Kerja dan Syarat (RKS), Detail Engineering Design (DED), dan Bill Of Quantity (BoQ) proyek Gedung Perkuliahan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Jember. Data dari PU Cipta Karya yaitu data AHSP Kabupaten Jember 2019. Data tersebut digunakan dalam memodelkan ulang gedung dengan menggunakan program bantu BIM untuk mendapatkan hasil gambar dan volume, dilakukan validasi volume, kemudian dilakukan pembuatan Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Penjadwalan untuk bagian Struktur saja. Dari hasil analisa perencanaan didapatkan hasil Tahapan dalam pemodelan menggunakan program bantu BIM dapat dimulai dari membuat Grid dan Level, Input Family, Pemodelan Struktur meliputi: 64 titik bore pile, 24 pile cap,7 foot plate, 51 sloof, 225 kolom, 491 balok, 7 lantai plat; Pemodelan Tulangan meliputi: pondasi, kolom, balok, plat; Schedules/Quantities meliputi: pondasi, kolom, balok, plat untuk mendapatkan hasil volume. Volume yang dibutuhkan setelah hasil validasi menunjukkan program bantu BIM ≤ Perhitungan Manual, yaitu total elemen struktur adalah 1.345,93 m3, dan Volume total penulangan struktur adalah M6: 1406,63 kg; D10: 19.858,64 kg; D12: 52.757,95 kg; D13: 6.499,39 kg; D16: 40.299,69 kg; D19: 38.203,57 kg hasil pemodelan struktur dengan program bantu BIM. Sehingga Rencana Anggaran Biaya adalah Rp. 9.400.450.878,04. Lama waktu yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek pembangunan Gedung perkuliahan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Jember adalah 189 hari setara dengan 6 bulan 9 hari.