PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN GEDUNG FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS JEMBER

Abstract

Kebutuhan akan bangunan gedung untuk berbagai aktifitas semakin meningkat dari waktu ke waktu. Pesatnya pembangunan gedung - gedung baru pada umumnya tidak disertai dengan peningkatan kegiatan pemeliharaan dan perawatan. Pemeliharan dan perawatan bangunan sangat penting dan perlu setelah bangunan tersebut selesai dibangun dan dipergunakan. Pemeliharaan adalah suatu kegiatan yang dilakukan untuk menjaga, memperbaharui, dan memperbaiki semua fasilitas yang ada sebagai bagian dari suatu bangunan, baik fasilitas layanan maupun lingkungan sekitar bangunan agar tetap berada pada kondisi sesuai standar yang sudah berlaku dan mempertahankan kegunaan serta nilai dari bangunan tersebut. Pemeliharaan dibagi menjadi 2 (dua) tipe yaitu pemeliharaan rutin dan pemeliharaan berkala. Pemeliharaan rutin yaitu pemeliharaan yang dilakukan setiap hari untuk menjaga komponen – komponen bangunan gedung tetap baik. Misalnya membersihkan saluran air, halaman dan lain – lain. Pemeliharaan berkala yaitu pemeliharaan yang dilaksanakan pada interval atau waktu tertentu yang telah direncanakan sebelum dan bertujuan untuk mengurangi kemungkinan adanya kerusakan. Ruang lingkup pemeliharaan dan perawatan yaitu meliputi pembersihan, perbaikan, dan pemeriksaan. Untuk mengetahui tingkat kerusakan pada bangunan gedung Fakultas Teknik Universitas Jember perlu di lakukan survey lapangan guna untuk melihat dan mencari data kerusakan. Data kerusakan akan dicatat pada form checklist agar mempermudah untuk pengambilan dan pengolahan data. Setelah data kerusakan dan data perencanaan pemeliharaan dan perawatan pada bangunan di ketahui, kemudian dihitung biaya pemeliharaan dan perawatan gedung. Untuk mengetahui harga satuan bahan berdasarkan analisa harga satuan (AHS).