Eksekusi Sertifikat Hak Tanggungan Berdasarkan Pasal 224 Het Herziene Inlandsch Reglement (HIR)

Abstract

Salah satu fasilitas yang diberikan oleh UUHT adalah mudah dan pasti pelaksanaan eksekusinya jika pemberi hak tanggungan (debitor) tidak memenuhi kewajiban sebagaimana yang telah diperjanjikan. Sertifikat Hak Tanggungan mempunyai kekuatan eksekutorial setelah diberi irah-irah “Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa” dinyatakan sama dengan putusan hakim sehingga dapat dieksekusi secara paksa dan berlaku sebagai grosse akta hipotik sepanjang mengenai hak atas tanah (Pasal 14 ayat (2) dan (3) UUHT). Berdasarkan perbedaan unsur yang terkandung dalam Pasal 224 HIR dan Pasal 14 ayat (2) dan (3) UUHT, serta baik dalam pejabatnya, lembaganya maupun bentuk aktnya. pejabat umum (Notaris), telah menimbulkan kekaburan norma (vague norm).