Pengaruh Likuiditas Leverage Profitabilitas Dan Risiko Bisnis Terhadap Keputusan Ekspansi Perusahaan Properti Dan Real Estate DI Bei

Abstract

Keputusan ekspansi merupakan keputusan terhadap aktiva yang dikelola perusahaan, keputusan ekspansi berpengaruh secara langsung terhadap besarnya kemampuan perusahaan dalam menghasilkan laba untuk ekspansi dan aliran kas perusahaan dimasa-masa yang akan datang. Prinsip dalam ekspansi yaitu berinvestasi pada asset dan proyek dimana tingkat keuntungan di harapkan pengembaliannya lebih besar daripada tingkat bunga minimum yang akan diterima. Keputusan ekspansi yang dilakukan oleh perusahaan, tentunya membutuhkan dana yang jumlahnya tidak sedikit. jika menggunakan dana yang berasal dari utang, dana itu mempunyai biaya minimal sebesar tingkat bunga, tetapi jika menggunakan modal sendiri dengan (laba ditahan) maka masih harus mempertimbangkan opportunity cost bagi modal sendiri serta risiko yang harus di hadapi.