PERENCANAAN RESAPAN DENGAN SISTEM KOMUNAL PADA PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN VILLA INDAH TEGAL BESAR JEMBER

Abstract

Perumahan Villa Indah Tegal Besar merupakan perumahan dengan jumlah 199 unit rumah yang berada di Kecamatan Kaliwates. Lahan yang sempit membuat terbatasnya ketersediaan lahan untuk resapan air serta belum adanya penerapan sumur resapan air hujan. Untuk mengatasi permasalahan ini perlu dilakukan penelitian dan perencanaan resapan dengan sistem komunal serta biaya yang diperlukan. Dengan sistem komunal ini diharapkan dapat mengefisiensi waktu perawatan dan biaya pembangunan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui perencanaan dan biaya resapan dengan sistem komunal pada proyek pembangunan perumahan Villa Indah Tegal Besar. Dalam penelitian perencanaan resapan komunal dibagi berdasarkan masing-masing blok pada perumahan yang terdapat 7 blok.

Perencanaan resapan komunal diawali dengan menggambar layout resapan komunal dan mengestimasi jumlah penduduk pada perumahan Villa Indah Tegal Besar. Dari estimasi jumlah penduduk didapat volume kapasitas penampung lumpur dan cairan. Perhitungan dimensi tangki septik dengan resapan mengacu pada SNI 03-2398-2002 berbentuk segi empat dengan perbandingan panjang dan lebar 2 : 1 dengan lebar minimal 0,75m dan tinggi minimal 1,5m. Untuk resapan didesain dengan bentuk tabung dengan kapasitas minimum dapat menampung jumlah air limbah yang telah direncanakan dalam 1 hari. Dimensi tangki septik pada Blok A didapat panjang 2,4m, lebar 1,2m, tinggi 2m, dimensi ruang penyaring didapat panjang 1,2m, lebar 1,2m, tinggi 1,5m, dimensi resapan didapat jari-jari 0,75m, tinggi 1,6m. Dimensi tangki septik pada Blok B didapat panjang 3,6m, lebar 1,8m, tinggi 2m, dimensi ruang penyaring didapat panjang 1,2m, lebar 1,8m, tinggi 1,5m, dimensi resapan didapat jari-jari 1,2m, tinggi 1,95m. Dimensi tangki septik

pada Blok C didapat panjang 4m, lebar 2m, tinggi 2m, dimensi ruang penyaring didapat panjang 1,2m, lebar 2m, tinggi 1,5m, dimensi resapan didapat jari-jari 1,2m, tinggi 2,57m. Dimensi tangki septik pada Blok D dan G didapat panjang 4,4m, lebar 2,2m, tinggi 2m, dimensi ruang penyaring didapat panjang 1,2m, lebar 2,2m, tinggi 1,5m, dimensi resapan didapat jari-jari 1,4m, tinggi 2,3m. Dimensi tangki septik pada Blok E dan F didapat panjang 4,5m, lebar 2,25m, tinggi 2m, dimensi ruang penyaring didapat panjang 1,2m, lebar 2,25m, tinggi 1,5m, dimensi resapan didapat jari-jari 1,5m, tinggi 2,25m. Perencanaan anggaran biaya resapan dengan sistem komunal membutuhkan data analisa SNI mengenai tata cara harga satuan pekerjaan untuk bangunan gedung dan perumahan, serta harga bahan dan upah pekerja. Perhitungan rencana anggaran biaya diawali dengan menghitung volume pekerjaan pada gambar desain resapan komunal pada tiap-tiap Blok perumahan. Perhitungan analisa SNI untuk mengetahui harga bahan dan upah pekerja per satuan volume. Volume pekerjaan resapan komunal dikali dengan analisa harga satuan pekerjaan maka didapat rencana anggaran biaya dari resapan komunal. Perhitungan rencana anggaran biaya resapan dengan sistem komunal didapat total sebesar Rp. 341.072.617. Perhitungan rencana anggaran biaya tangki septik tiap unit rumah adalah sebesar Rp. 2.150.000, dengan jumlah rumah pada perumahan Villa Indah Tegal Besar sebanyak 199 unit maka total biayanya Rp. 425.700.000. Didapatkan perbedaan biaya antara resapan sistem komunal dan tangki septik pada tiap unit rumah sebesar Rp. 84.627.382.