Pengaruh PDB Dan Nilai Tukar Terhadap Pertumbuhan Permintaan Perumahan Di Indonesia The Effect of Exchange Rate Of GDP And Housing Demand Growth In Indonesia

Abstract

Pertumbuhan ekonomi disuatu negara ditopang dengan beberapa investasi baik dari investasi domestik maupun investasi asing. Investasi asing merupakan investasi yang ditanam oleh investor luar negeri berupa investasi asing langsung, investasi portfolio dan investasi bentuk lain. Pada investasi portfolio memberikan investasi yang berupa saham dan obligasi. Pada saat krisis Amerika memberikan dampak pada saham perumahan sehingga meningkatkan suku bunga yang berdampak pada peningkatan harga rumah. Saham perumahan di Indonesia diukur dengan pertumbuhan perumahan dengan bentuk Harga Properti Residen (HPR). Pertumbuhan perumahan di Indonesia ditopang dengan pertumbuhan PDB dan nilai tukar rupiah sehingga akan memberikan dampak pada pertumbuhan permintaan perumahan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh PDB dan nilai tukar terhadap pertumbuhan permintaan perumahan di Indonesia. Metode analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah Orninary Least Square (OLS). Berdasarkan hasil analisis, dapat diketahui bahwa variabel PDB dan nilai tukar memiliki pengaruh positif dan signifikan terhadap variabel Indeks Harga Properti Residen (IHPR) sehingga akan berdampak pada peningkatan pertumbuhan permintaan perumahan di Indonesia.