Kewenangan Kantor Pertanahan terhadap Pencatatan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Yang Dibuat di Hadapan Notaris

Abstract

PPJB merupakan produk hukum Notaris yaitu perjanjian pendahuluan sebelum dibuatnya Akta Jual Beli oleh PPAT. Kewenangan notaris diatur dalam Pasal 15 ayat (1) Undang-Undang Jabatan Notaris bahwa Notaris berwenang membuat akta otentik mengenai segala perbuatan hukum keperdataan sepanjang pembuatan akta-akta itu tidak juga ditugaskan atau dikecualikan kepada pejabat lain yang ditetapkan oleh undang-undang. Perjanjian Pengikatan Jual Beli sebagai perjanjian antara calon penjual dan calon pembeli sebelum dilaksanakannya jual beli tanah yang dikarenakan adanya unsur-unsur yang belum dipenuhi, yang terbagi menjadi PPJB Lunas dan PPJB Tidak Lunas.