Identifikasi Kerusakan dan Perhitungan Biaya Pemeliharaan Gedung Dekanat Fakuktas Teknologi Pertanian Universitas Jember

Abstract

Universitas Jember berdiri sejak tahun 1964 memiliki banyak fakultas, jurusan, dan prodi yang berkesinambungan dengan pembangunannnya. Tak ayal Universitas Jember memiliki banyak bangunan didalamnya yang tentu saja berkaitan dengan kegiatan pemeliharaannya. Fakultas Teknologi Pertanian yang merupakan bagian dari Universitas Jember memiliki beberapa bangunan diantaranya : Gedung Dekanat. Gedung Dekanat Fakultas Teknologi Pertanian berdiri sejak tahun 2012 dan telah digunakan sesuai laik fungsinya selama 6 tahun. Gedung Dekanat FTP merupakan gedung yang memenuhi kriteria untuk diadakan kegiatan pemeliharaan, karena dalam kurun waktu penggunanaannya gedung belum pernah mengalami kegiatan pemeliharaan yang diagendakan oleh pihak rektorat UNEJ. Pemeliharaan hanya berupa pemeliharaan secara korektif. Dari survey yang dilakukan sekilas, ditemukan beberapa kerusakan pada komponen gedung yakni : komponen utilitas, arsitektur, dan lainnya yang terkait. Dalam pelaksanaan pengamatan menggunakan pedoman (Permen PU No.45/PRT/M/2007) dalam mengidentifikasi kerusakan guna menentukan jenis kerusakan gedung, hingga perhitungan biaya pemeliharaannya (RAB). Dalam pengamatan ini dilakukan pengukuran kerusakan pada seluruh sisi gedung Dekanat FTP sesuai dengan batasan masalah yang telah ditentukan, sehingga didapatkan hasil yakni total biaya pemeliharaan gedung Dekanat FTP sebesar Rp. 377.227.490,37 dan prosentase total kerusakan yang terjadi pada seluruh gedung yakni 5,186 %. Jika menganut pada pedoman yang telah ditentukan, angka prosentase total kerusakan menunjukkan bahwa kondisi gedung Dekanat FTP mengalami kerusakan ringan.