PERCEPATAN WAKTU TERHADAP BIAYA MENGGUNAKAN METODE FASTTRACK PADA PELAKSANAAN PROYEK JEMBER TOWN SQUARE

Abstract

Keberhasilan atau kegagalan pelaksanaan proyek sering disebabkan kurang terencananya kegiatan proyek serta pengendalian yang kurang efektif. Hal ini mengakibatkan keterlambatan, menurunya kualitas pekerjaan, dan mengakibatkan membengkaknya biaya pelaksanaan. Jember Town Square merupakan proyek yang membangun mall dan apartement terletak di Jl. Kaliurang Kecamatan Sumbersari Kabupaten Jember. Proyek ini dikembangkan oleh PT. Prosper Land. Jika proyek Jember Town Square lebih cepat diselesaikan dari rencana, maka akan lebih cepat mendapatkan profit. Oleh karena itu, proyek Jember Town Square perlu adanya percepatan. Pada tugas akhir ini dilakukan perhitungan waktu dan biaya pelaksanaan proyek Jember Town Square menggunakan metode fast-track. Setelah menggunakan metode fast-track didapatkan penghematan waktu pada Gedung A dan B sebesar 109 hari dari penjadwalan awal 369 hari menjadi 260 hari dan pada Gedung C dan D sebesar 48 hari dari penjadwalan awal 249 hari menjadi 201 hari, Penghematan biaya pada Gedung A dan B sebesar Rp 1.650.822.817,50 atau sekitar 0,174 % dari keseluruhan biaya proyek, pada Gedung C dan D sebesar Rp 691.563.976,06 atau sekitar 0,169 % dari keseluruhan biaya proyek dan untuk biaya total setelah dilakukan metode fast-track pada pada Gedung A dan B sebesar Rp 7.822.736.671,86 dan pada Gedung C dan D sebesar Rp 2.540.907.832,87.