RENCANA PEMELIHARAAN GEDUNG DAN PERKERASAN JALAN PADA KAWASAN TERMINAL MINAK KONCAR DI KABUPATEN LUMAJANG

Abstract

Pentinignya suatu rencana pemeliharaan pada bangunan khususnya pada bangunan bahan , yang akan digunakan sebagai acuan untuk melaksanakan pemeliharaan. Oleh karena itu pada pembangunan Kawasan Terminal Minak Koncar Kabupaten Lumajang, sebaiknya diadakan pemeliharaan atau perawatan secara kontinu dan menyeluruh yang sesuai dengan umur dari bahan yang digunakan. Dalam rencana pemeliharaan ini dibahas tentang pemeliharaan rutin dan preventif (berkala) pada bangunan gedung dan jalan, biaya yang dibutuhkan pada pemeliharaan, perkiraan biaya sampai 10 (sepuluh) tahun kedepan yang mengacu pada suku bunga bank serta menyusun jadwal pelaksanaan. Dari rencana pemeliharaan itu bertujuan untuk mengetahui item pekerjaan yang hams deilakukan pemeliharaan, anggaran biaya yang dikeluarkan pada pemeliharaan dan rencana (jadwal) pemeliharaan. Metode yang digunakan dalam rencana pemeliharaan pada Kawasan Terminal Minak Koncar Kabupaten Lunajang adalah pengumpulan data (data primer dan data sekunder), teknik dan alat perolehan data, metode dan analisis data (penyusunan rencana pelaksanaan pemeliharaan, rencana anggaran biaya, perkiraan biaya sampai 10( sepuluh) tahun kedepan dan rencana jadwal pelaksanaan operasi pemeliharaan). Macam-macam pekerjaan pemeliharaan pada Kawasan Terminal Minak Koncar meliputi pemeliharaan rutin, yaitu pekerjaan pembersihan pada Kawasan Terminal yang dilakukan setiap hari dengan biaya pertahun sebesar Rp 13.358.400.00, pemeliharaan preventif pada 3 (tiga) gedung dengan periode pemeliharaan 3 (tiga) tahun sekali dengan biaya pemeliharaan sebesar Rp 19.617.950.00, pemeliharaan rutin pada jalan dengan periode pemeliharaan 1 (satu) tahun sekali dengan biaya pemeliharaan sebesar Rp 6.116.700.00 dan pemeliharaan berkala pada jalan dengan periode pemeliharaan 5 (lima) tahun sekali dengan biaya pemeliharaan sebesar Rp 107.849.310.00. pekiraan nilai biaya sampai tahun ke 10 (sepuluh) dengan suku bunga yang digunakan 12,86 % per tahun. Untuk rencana jadwal pelaksanaan pemeliharaan dan kebutuhan sumber daya yang perlukan dengan menggunakan program Microsof Project.