Peran Pemimpin dan Gaya Kepemimpinan pada Organisasi Bumdes Sari Makmur Sejahtera di Desa Wonosari Kecamatan Puger Kabupaten Jember

Abstract

Proses pembangunan proyek Villa Deka berpotensi mengalami kemunduran dari schedule yang telah direncanakan karena pekerjaan pondasi bore pile. Hal tersebut dipicu oleh beberapa faktor. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui faktor penyebab keterlambatan pelaksanaan pondasi bore file menggunakan metode Fault Tree Analysis. Lokasi yang ditinjau adalah Proyek Pembangunan Villa Deka Prigen diJalan Kemado Desa Ledug Paras, Prigen, Pasuruan, Jawa Timur. Pengumpulan data pada penelitian ini menggunakan teknik observasi, kuesioner dan wawancara. Sampel yang digunakan dalam penelitian ini diambil dengan menggunakan teknik purposive sampling dengan jumlah sebnayak 14 orang. Data yang terkumpul kemudian di analisis dengan menggunakan diagram pareto dan metode FTA.hasil penelitian menunjukkan bahwa terdapat 50 variabel penyebab keterlambatan pekerjaan pondasi bore pile di Proyek Villa Deka yang dipengaruhi oleh owner, manajemen konstruksi, kontraktor, lingkungan dan K3. Faktor dominan dapat diketahui melalui analisa menggunakan metode diagram pareto dengan prinsip 80/20. Terdapat 7 variabel dominan yang disebabkan oleh owner, 4 variabel oleh manajemen konstruksi, 4 variabel oleh kontraktor, dan 6 variabel oleh lingkungan dan K3. Secara garis besar, solusi yang dapat diberikan untuk mengatasi faktor penyebab keterlambatan yang disebabkan oleh owner yaitu dengan mengirimkan surat kepada owner perihal kewajiban-kewajiban yang belum dipenuhi oleh owner.