Penerapan Building Information Modeling (BIM) Dalam Analisis Waktu dan Anggaran Biaya Struktur & Arsitektur

Abstract

Perkembangan dunia konstruksi yang meningkat pesat menyebabkan persaingan penyedia jasa konstruksi untuk menerapkan sistem terintegrasi. Seiring dengan kemajuan ilmu pengetahuan dan teknologi saat ini, hadirnya inovasi sebuah sistem terintegrasi berupa platform digital yang bernama Building Information Modeling (BIM). BIM merupakan sistem terobosan baru berbasis teknologi dalam membuat pemodelan virtual bangunan yang akurat dalam bentuk digitalisasi. Pemanfaatan BIM oleh jasa penyedia konstruksi dapat menghemat waktu pengerjaan, biaya yang dikeluarkan serta tenaga kerja yang dibutuhkan. Fakultas Ilmu Komputer Universitas Jember direncanakan akan membangun gedung setinggi 5 lantai dengan kompleksitas pekerjaan tinggi dan area kerja yang sempit, sehingga dibutuhkan suatu manajemen proyek yang dapat mempermudah dan meminimalisir kesalahan pada proses pembangunan. Penggunaan media BIM yang terintegrasi dapat membantu dan menyediakan kebutuhan manajemen proyek tersebut. Berdasarkan hal itu pada penelitian kali ini akan dilakukan penerapan Building Information Modeling dalam analisis waktu dan anggaran biaya struktur dan arsitektur. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui tahapan pemodelan, waktu dan anggaran biaya yang dibutuhkan dalam pembangunan Gedung Fakultas Ilmu Komputer berdasarkan volume pekerjaan hasil pemodelan dari sistem BIM. Data pada penelitian ini menggunakan data sekunder yang terdiri dari data Shop Drawing, Bill of Quantity (BoQ), RAB Gedung Fakultas Ilmu Komputer Universitas Jember dan juga data AHSP Universitas Jember tahun 2019 yang didapatkan dari Biro Bagian Perencanaan Universitas Jember. Data tersebut digunakan dalam melakukan pemodelan gedung dan perencanaan penjadwalan dengan menggunakan program bantu BIM. Program bantu yang dipakai untuk pemodelan menggunakan Revit dan perencanaan penjadwalan menggunakan Synchro Pro. Berdasarkan hasil analisis didapatkan hasil tahapan pemodelan BIM dengan program bantu Revit dimulai dari pembuatan file project, grid, level, kemudian dilakukan pemodelan struktur dan arsitektur hingga didapatkan volume dan biaya masing-masing pekerjaan. Sebelum didapatkan biaya, terlebih dahulu dilakukan validasi data hasil dari volume BIM dengan volume data sekunder. Lama waktu yang dibutuhkan dalam pelaksanaan pembangunan Gedung Fakultas Ilmu Komputer Universitas Jember adalah 148 hari dengan start date 1 Januari 2020 dan finish date 27 Mei 2020. Total anggaran biaya pembangunan Gedung Fakultas Ilmu Komputer Universitas Jember sebesar Rp 7,054,568,108.31 dengan rincian biaya pekerjaan struktur sebesar Rp 3,448,641,620.63 dan pekerjaan arsitektur sebesar Rp 3,605,926,487.68.