Analisis Investasi Perumahan San Cefilla Residence Dengan Penerapan Standar Greenship Neighborhood Version 1.0

Abstract

Jawa Timur merupakan provinsi dengan jumlah penduduk terbanyak ke-2 sebesar 39,29 juta jiwa atau 15% penduduk Indonesia dan diprediksi akan meningkat setiap tahunnya. Semakin meningkatnya jumlah penduduk maka, kebutuhan akan lahan untuk menjadi tempat tinggal berupa rumah atau perumahan akan turut bertambah. Namun, disisi lain kondisi lingkungan secara lokal maupun nasional juga semakin memburuk, dibuktikan dengan posisi 6 terendah jawa timur pada Indeks Kualitas Lingkungan Hidup. Dibutuhkan suatu konsep yang mampu memberikan solusi terhadap masalah tersebut, yakni perlunya penerapan standar kawasan ramah lingkungan (Greenship Neighborhood) pada area perumahan. Greenship merupakan standar yang dibuat oleh lembaga Green Building Council Indonesia (GBCI) pada tahun 2015 sebagai bentuk kepedulian terhadap kondisi lingkungan hidup. Penerapan konsep tersebut pada perumahan yang telah ada, juga akan berdampak pada analisis investasi pada area pengembangannya nanti. Oleh karena itu, topik yang diambil dalam penelitian kali ini yaitu analisis dampak penerapan konsep kawasan ramah lingkungan pada area perumahan. Pada penelitian ini bertujuan untuk menilai kondisi eksisiting perumahan San Cefilla Residence berdasarkan standar greenship, kemudian menganalisis kebutuhan biaya peningkatan standar, dan analisis investasi akibat pemenuhan standar.