Analisis Risiko Keterlambatan Menggunakan Metode Fault Tree Analysis (Studi Kasus : Proyek Apartemen Suncity Sidoarjo)

Abstract

Proyek tidak dapat terhindar dari risiko-risiko yang dapat menyebabkan kerugian baik bagi pemilik, kontraktor, Manajemen Konstruksi maupun pengguna nya. Salah satu risiko proyek yang dapat terjadi yaitu risiko keterlambatan. Risiko Keterlambatan. Proyek pembangunan Suncity apartemen Sidoarjo berpotensi mengalami keterlambatan. Penyelesaian topping off yang direncanakan selesai pada bulan juni 2020 pada kenyataannya masih berjalan hingga bulan Agustus 2020. Salah satu penyebab dari keterlambatan tersebut adalah jatuhnya material dari proyek ke rumah warga yang mengakibatkan penghentian sementara pekerjaan pada seluruh area proyek. Untuk mengantisipasi hal tersebut penelitian ini bertujuan mendapatkan akar akar risiko yang dapat menyebabkan keterlambatan, mengetahui besar probabilitas pengaruh seluruh variabel terhadap kejadian puncak dan respon risikonya dengan studi kasus proyek Apartemen Suncity Sidoarjo sehingga tidak terjadi keterlambatan pada penyelesaian pembangunan ataupun dalam membangun gedung berikutnya. Metode yang digunakan pada penelitian ini yaitu metode Fault Tree Analysis (FTA) yang bertujuan mengidentifikasi hubungan antara faktor penyebab dari suatu studi kasus dan outputnya dalam bentuk pohon kesalahan yang melibatkan gerbang logika sederhana . Fault Tree Analysis merupakan sebuah alat analisa / analytical tool yang menerjemahkan kesalahan yang menyebabkan kegagalan dari system dengan kombinasi-kombinasi secara grafik (Foster, 2004).