Perbandingan Biaya Dan Waktu Pada Pelaksanaan Pekerjaan Pelat Konvensional Dan Pelat Bondek (Studi Kasus: Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Fakultas Teknik)

Abstract

Pekerjaan pelat merupakan salah satu bagian dari pekerjaan konstruksi yang membutuhkan waktu cukup lama dalam proses pembuatannya. Dalam pelaksanaan pekerjaan pelat lantai terdapat beberapa metode yang dapat digunakan dalam proyek, diantaranya adalah metode konvensional dan metode menggunakan pelat bondek. Proyek pembangunan gedung Laboratorium Terpadu Fakultas Teknik Universitas Jember terdiri dari lantai 1, 2 dan pelat lantai 3, yang dikerjakan oleh PT. Marga Madu Indah dan PT. Rajendra Pratama Jaya KSO berlokasi di Jl. Kalimantan no 37, Krajan Timur, Sumbersari, Kec. Sumbersari, Kabupaten Jember Jawa Timur. Pada proyek ini nilai investasi sebesar Rp. 16.374.000.000,00. Total biaya tersebut merupakan nilai pembangunan struktur, arsitektur dan mekanikal elektrikal plumbing (MEP) lantai 1 sampai struktur pelat lantai 3, sedangkan nantinya gedung tersebut memiliki 6 lantai, dengan begitu untuk pembangunan lantai 4 sampai dengan lantai 6 akan diadakan tender dengan sistem terbuka yang dilakukan pihak owner dalam hal ini yaitu Universitas Jember. Metode dalam penelitian ini dilakukan dengan cara pengumpulan data berupa data sekunder yaitu gambar proyek dan Analisa Harga Satuan proyek pembangunan Laboratorium Terpadu Fakultas Teknik Universitas Jember. Tahapan analisa diawali analisa struktur pelat lantai konvensional dan pelat lantai bondek. Setelah itu menghitung volume pekerjaan, analisa biaya dan waktu. Tahap terakhir pada penelitian ini yaitu mencari efisiensi biaya dan waktu metode pelaksanaan pelat lantai konvensional dan pelat bondek. Dari hasil penelitian didapatkan selisih biaya pelaksanaan pekerjaan pelat lantai konvensional dan pelat lantai bondek sebesar Rp.135.284.897,98 atau 5.72%, yang berarti menghemat anggaran pekerja pelat lantai yang awalnya menggunakan pelat lantai kovensional membutuhkan biaya sebesar Rp.2.363.575.380,97 jika menggunakan pelat lantai bondek hanya membutuhkan biaya sebesar Rp.2.228.290.482,99. Sedangkan untuk selisih waktu pelaksanaan pekerjaan pelat lantai konvensional dan pelat lantai bondek adalah 63 hari atau 36.21%, yang berarti mempercepat waktu pelaksanaan pekerjaan pelat lantai yang awalnya menggunakan pelat lantai kovensional membutuhkan waktu selama 174 hari, jika menggunakan pelat lantai bondek membutuhkan waktu selama 111 hari